倘若大伙决定了这套房屋是永久性的，房屋困难售卖得话，那样就能申请办理不动产房地产证了，申请办理了这一证实得话，就证实这套房屋是一直归是自己的，之后也不能供应了，因此，大家需看一下不动产登记证的办理步骤是什么，提早明确步骤得话，申请办理的状况下会圆满，此外，不动产实行全过程有什么．
不动产登记证办理步骤
第一房产商申请办理初始登记是申请办理房地产证的必需必要条件依据《产品房销售管理方法》的需要，房地产开发公司理应在商住楼出货应用生效日60天内，将它需要申请办理的房屋所有权备案的材料申报房屋所在城市行政部门主管机构。第二管理办法单位领取并填好《房子所有权登记申请表》。
第三领取测绘工程图可以到房产商特定的房屋总面积计量站申请办理并领取测绘工程表，或是带身份证件立即到房产商处领取，还可以向备案单位申请办理对房屋总面积拓展测绘工程。第四领取有关文档这种文档包括买房合同、房屋结算清单、房地产证影印件等。填好好的申请表格需要请房产商审批并盖公章。第五缴纳公共性修理基金、房地产契税第六递交申报材料，并对申报材料的真实有效承担：第七照需要時间领取不动产证。
不动产实行全过程
1、全方位推行不动产登记工作中需立即超越《城市房地产管理法》、《森林法》、《渔业法》、《海域用管理法》等政策法规，因为《立法法》第63条需要：“有立法权的区域制定地办法规时，不可同《宪法》、行政规章相反感，没法超越国家现行标准的有关各种不动产登记的有关法律法规。”
2、取代房地产证需要住户出示“本人纳税辨别号”。实质取代步骤：住户拥有统一的簿册证————拥有经营者辨别号————换领不动产支配权登记备案————全员不动产连接互联网。也就是依据这一举动，将本人房产列入税收税收征管单位的信息管理软件，以前未被信息化管理的房屋产权将被连接互联网信息化管理，另外一并进到税收管理单位的系统，为房地产税的征收确立技术性、数据信息、产权等基本（这一工作中不包含中央政府国家行政机关应用的房产）。
3、虽重重困难，但不动产登记工作中仍鼓浪向前，中央编办、国家财政部、国家住建部、财政部、国家国家税务总、国家园林局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作中五部委办公会议规章规范已创立，在其中国家财政部较积极主动，正蓬勃发展地实行房地产税法律，争得2016年年末颁布《房产税立法（草案）》，因不动产登记工作中和房地产税是一个串连的改革革新规章规范，“大家已经调查不动产登记的技术性系统，性能指标是大家房地产税法律的主要参数之一。”
依据本文的解析，大家重点看过一下不动产登记证的办理步骤都是什么，文章内容里早已把实质的步骤都给大伙写了出去，包括在走步骤的状况下需要出示什么的原材料和标准，上文都告知了大伙，那样，大家要根据所详细介绍的这种筹备充分好，值得一提的是，也了解不动产实行全过程有什么。
